Apresentação
Fundado em 1995 pela solicitadora Susana Serrano, com a cédula 2686, depois de uma longa carreira dedicada ao ramo imobiliário, exercendo atos inerentes a esta profissão com apoio jurídico.
O escritório tem crescido ao longo dos anos, tendo como forte aposta a fidelidade dos seus clientes, onde a maioria acompanha-os desde o inicio.
Tendo como objetivo primordial, a qualidade dos serviços prestados, trabalhando sempre com o claro objetivo de atingir a excelência, fazendo sempre o melhor.
Afirmando-se como um escritório de solicitadoria de referência, assente na qualidade das suas relações internas e na partilha de um espírito de equipa, que se revela de forma coesa, responsável e sob os princípios basilares, tais como, profissionalismo, sigilo, rigor, honestidade, transparência e simpatia.
Presentemente com 2 escritórios em Leiria e outro na ilha de Santa Maria – Açores.
- Compra e venda
- Hipoteca
- Doação
- Contratos promessa com eficácia real
- Pactos de preferência com eficácia real
- Constituição ou modificação da propriedade horizontal
- Constituição ou modificação do direito de habitação periódica (time-sharing)
- Consignação de rendimentos (atribuição de uma renda resultante de um imóvel)
- Divisão de coisas comuns (divisão de imóvel que se encontra em regime de compropriedade)
- Mútuo (empréstimo)
- Transmissão de créditos garantidos por hipoteca
- Respectivos registos e cumprimentos das obrigações fiscais
- Aconselhamento jurídico (ex.:quem são os herdeiros, que quota cabe a cada um na herança, e que trâmites seguir)
- Obtenção de NIF de herança indivisa
- Preparação de declaração do Imposto de Selo
- Preenchimento e entrega de declaração Mod 1 para efeitos de IMI
- Obtenção de documentação, marcação e acompanhamento do título de habilitação de herdeiros
- Averbamento dos prédios em nome da herança
- Preparação da partilha com obtenção de certidões (ex.: teor matricial, da Conservatória, de aumento de compartes)
- Obtenção do título bastante para a partilha dos bens
- Pedido de liquidação de IMT, após partilha
- Averbamento dos prédios em nome dos novos proprietários na respectiva matriz
- Registo na Conservatória respectiva dos bens sujeitos a registo (prédios, automóveis, quotas de sociedades) em nome dos novos proprietários
- Constituição de sociedades
- Alteração do pacto social
- Cessão de quotas
- Divisão e unificação de quotas
- Alteração dos titulares dos órgãos sociais
- Transformação de sociedade
- Fusões e cisões
- Penhor e arresto de quotas
- Registo de marca
- Obtenção de certidões
- Amortização de quotas
- Aumento ou redução do capital social
- Contrato de mandato ou agência
- Conversão de registos provisórios
- Cancelamento e rectificação de registos por depósitos efectuados “on-line”
Todos os actos relacionados com a transmissão e oneração de veículos, nomeadamente:
- Registo de transmissão.
- Cancelamento de Reserva de propriedade e outros encargos
- Certificação de fotocópias
- Autenticação de documentos particulares (permite atribuir ao documento a força probatória dos documentos autênticos, exigindo-se que as partes confirmem o seu conteúdo perante o solicitador)
- Reconhecimento de assinaturas
- Reconhecimento de letra e assinatura
- Reconhecimento com menções especiais (ex.: referência da qualidade e de poderes para o acto)
- Tradução de documento em língua estrangeira, e certificação da tradução ou apenas certificação da tradução efectuada por tradutor