APRESENTAÇÃO 2017-03-29T13:43:03+00:00

Apresentação

Fundado em 1995 pela solicitadora Susana Serrano, com a cédula 2686, depois de uma longa carreira dedicada ao ramo imobiliário, exercendo atos inerentes a esta profissão com apoio jurídico.

O escritório tem crescido ao longo dos anos, tendo como forte aposta a fidelidade dos seus clientes, onde a maioria acompanha-os desde o inicio.
Tendo como objetivo primordial, a qualidade dos serviços prestados, trabalhando sempre com o claro objetivo de atingir a excelência, fazendo sempre o melhor.

Afirmando-se como um escritório de solicitadoria de referência, assente na qualidade das suas relações internas e na partilha de um espírito de equipa, que se revela de forma coesa, responsável e sob os princípios basilares, tais como, profissionalismo, sigilo, rigor, honestidade, transparência e simpatia.  

Presentemente com 2 escritórios em Leiria e outro na ilha de Santa Maria – Açores.

  • Compra e venda
  • Hipoteca
  • Doação
  • Contratos promessa com eficácia real
  • Pactos de preferência com eficácia real
  • Constituição ou modificação da propriedade horizontal
  • Constituição ou modificação do direito de habitação periódica (time-sharing)
  • Consignação de rendimentos (atribuição de uma renda resultante de um imóvel)
  • Divisão de coisas comuns (divisão de imóvel que se encontra em regime de compropriedade)
  • Mútuo (empréstimo)
  • Transmissão de créditos garantidos por hipoteca
  • Respectivos registos e cumprimentos das obrigações fiscais
  • Aconselhamento jurídico (ex.:quem são os herdeiros, que quota cabe a cada um na herança, e que trâmites seguir)
  • Obtenção de NIF de herança indivisa
  • Preparação de declaração do Imposto de Selo
  • Preenchimento e entrega de declaração Mod 1 para efeitos de IMI
  • Obtenção de documentação, marcação e acompanhamento do título de habilitação de herdeiros
  • Averbamento dos prédios em nome da herança
  • Preparação da partilha com obtenção de certidões (ex.: teor matricial, da Conservatória, de aumento de compartes)
  • Obtenção do título bastante para a partilha dos bens
  • Pedido de liquidação de IMT, após partilha
  • Averbamento dos prédios em nome dos novos proprietários na respectiva matriz
  • Registo na Conservatória respectiva dos bens sujeitos a registo (prédios, automóveis, quotas de sociedades) em nome dos novos proprietários
  • Constituição de sociedades
  • Alteração do pacto social
  • Cessão de quotas
  • Divisão e unificação de quotas
  • Alteração dos titulares dos órgãos sociais
  • Transformação de sociedade
  • Fusões e cisões
  • Penhor e arresto de quotas
  • Registo de marca
  • Obtenção de certidões
  • Amortização de quotas
  • Aumento ou redução do capital social
  • Contrato de mandato ou agência
  • Conversão de registos provisórios
  • Cancelamento e rectificação de registos por depósitos efectuados “on-line”

Todos os actos relacionados com a transmissão e oneração de veículos, nomeadamente:

  • Registo de transmissão.
  • Cancelamento de Reserva de propriedade e outros encargos
  • Certificação de fotocópias
  • Autenticação de documentos particulares (permite atribuir ao documento a força probatória dos documentos autênticos, exigindo-se que as partes confirmem o seu conteúdo perante o solicitador)
  • Reconhecimento de assinaturas
  • Reconhecimento de letra e assinatura
  • Reconhecimento com menções especiais (ex.: referência da qualidade e de poderes para o acto)
  • Tradução de documento em língua estrangeira, e certificação da tradução ou apenas certificação da tradução efectuada por tradutor